【概要描述】

　　青阳镇地块（澄地2024-C-30号）位于青阳镇张塘浜南、送秀西、北环北侧，占地21875㎡，规划容积率为1。8-2。0。按照项目投资成长监管和谈，该地块内需要建364套定销房，发卖面积为39805。14㎡（包含室第面积38579。88㎡，贸易1225。26㎡），设定的发卖均价为8200元/㎡。更表现了处所对于房地产市场的调控策略。通过高溢价率的表现，反映了地盘资本的稀缺性取价值，特别是正在供需关系严重的市场下，开辟商们面对不小压力取挑和。

　　从成交地块的分布来看，此中2位于城西，1则位于青阳镇。这三地的出让性质分歧，此中2为普互市品住房用地，1为定销商品房用地，展现了多样化的市场需求。

　　值得留意的是，本次土拍中的投资机构次要以处所国资为从，而青阳镇的定销地块则由平易近企竞得，显示了市场从业者间的多元化。

　　长江御园西侧地块（澄地2024-C-31号）位于五星南、育才东、普惠西侧，占地面积为58473㎡，规划容积率为1。6-1。8。该地块的总价为62946万元，折合5980。54元/㎡。其地舆处于城西焦点区域，周边交通核心集中，万达广场距离该地块仅1公里，周边还有丰硕的教育资本。

　　正在此次拍卖中，共有7位竞买人参取抢夺。此中，位于青阳镇的定销房地块（澄地2024-C-30号地块）最遭到热捧，有多达5人报名抢夺。该地块的起始总价为9187万元，相当于2099。89元/㎡的楼面价。正在上午10时的竞拍起头前，该地块曾经履历了7轮报价，收成了1。96%的小幅溢价，最终由江阴丰绿置业无限公司以10027万元成交，折合2291。89元/㎡，溢价率为9。14%。

　　俗话说，调整中的市场总会孕育出新的机遇。这场地盘竞拍充实证了然江阴做为一线房地产市场的活跃程度。对将来地产市场的走势，投资者的决心可能会由此加强。

　　2023年2月10日，江阴地盘市场送来了蛇年首场拍卖盛宴，激发了市场的普遍关心。此次拍卖共涉及3地块，最终以约12。26亿元的成交总价落幕，单地块的最高溢价率也达到了9。14%。

　　运河世家北侧地块（澄地2024-C-20号）位于滨江南、通渡东、澄西北、通江西侧，占地面积达63395㎡。该地块的规划容积率为1。3-1。6，成交总价为49671万元，折合楼面价4896。98元/㎡。地块邻接滨江和通江等主要交通干道，区位劣势较着，使得出行更为便利。此外，紧邻的锡澄运河和黄田港公园，为该地块带来了优胜的生态价值。

• 分类：贸易动态
• 作者：九游老哥J9俱乐部官网
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• 发布时间：2025-03-16 10:03
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